{"id":34037,"date":"2026-04-10T16:09:58","date_gmt":"2026-04-10T14:09:58","guid":{"rendered":"https:\/\/asso-epfl.fr\/?p=34037"},"modified":"2026-04-10T16:09:58","modified_gmt":"2026-04-10T14:09:58","slug":"loi-visant-a-simplifier-la-sortie-de-lindivision-successorale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/2026\/04\/10\/loi-visant-a-simplifier-la-sortie-de-lindivision-successorale\/","title":{"rendered":"Loi visant \u00e0 simplifier la sortie de l\u2019indivision successorale"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Publi\u00e9e au Journal officiel le 8 avril 2026, la loi n\u00b02026-248 vise \u00e0 simplifier la sortie de l\u2019indivision successorale et la gestion des successions vacantes. Elle r\u00e9pond \u00e0 l\u2019objectif de limiter les situations de blocage juridique qui contribuent \u00e0 la vacance et \u00e0 la d\u00e9gradation de nombreux biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le texte renforce d\u2019abord les outils \u00e0 disposition des maires et des EPCI pour identifier et mobiliser les biens sans ma\u00eetre. \u00c0 leur demande, l\u2019administration fiscale devra d\u00e9sormais leur transmettre les informations n\u00e9cessaires \u00e0 la mise en \u0153uvre des proc\u00e9dures d\u2019acquisition, notamment en cas de doute sur l\u2019identit\u00e9 ou la situation du propri\u00e9taire, ou en cas d\u2019impay\u00e9s prolong\u00e9s de taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La loi facilite \u00e9galement les d\u00e9marches de publicit\u00e9 des proc\u00e9dures, en permettant une diffusion num\u00e9rique des informations en compl\u00e9ment des supports traditionnels.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En mati\u00e8re d\u2019indivision, elle introduit davantage de souplesse en permettant, sous conditions, \u00e0 des indivisaires repr\u00e9sentant au moins deux tiers des droits de proposer une vente ou un partage. Le juge peut \u00e9galement, dans certains cas, autoriser un indivisaire \u00e0 conclure seul un acte de vente afin de d\u00e9bloquer des situations complexes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, le texte renforce les dispositifs de gestion des successions vacantes et pr\u00e9cise plusieurs r\u00e8gles proc\u00e9durales relatives au partage et \u00e0 la liquidation des indivisions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette r\u00e9forme s\u2019inscrit dans une logique de fluidification du foncier et de meilleure mobilisation des biens existants, dans un contexte de tension persistante sur le logement et de lutte contre la vacance immobili\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Publi\u00e9e au Journal officiel le 8 avril 2026, la loi n\u00b02026-248 vise \u00e0 simplifier la sortie de l\u2019indivision successorale et la gestion des successions vacantes. Elle r\u00e9pond \u00e0 l\u2019objectif de limiter les situations de blocage juridique qui contribuent \u00e0 la vacance et \u00e0 la d\u00e9gradation de nombreux biens immobiliers. Le texte renforce d\u2019abord les outils [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":34038,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-34037","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lactualite-juridique-en-continu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34037"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34037\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}