{"id":33614,"date":"2025-03-19T09:21:25","date_gmt":"2025-03-19T08:21:25","guid":{"rendered":"https:\/\/asso-epfl.fr\/?p=33614"},"modified":"2025-03-19T09:21:25","modified_gmt":"2025-03-19T08:21:25","slug":"propositionloifoncieragricole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/2025\/03\/19\/propositionloifoncieragricole\/","title":{"rendered":"Proposition de loi sur le foncier agricole\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans la nuit du 11 au 12 mars 2025, l\u2019Assembl\u00e9e nationale a adopt\u00e9 une proposition de loi visant \u00e0 mieux prot\u00e9ger les terres agricoles face \u00e0 la sp\u00e9culation fonci\u00e8re. Port\u00e9 par le d\u00e9put\u00e9 Peio Dufau, ce texte vise \u00e0 limiter l\u2019acquisition de terres agricoles par des non-agriculteurs qui en d\u00e9tournent l\u2019usage. En 2023, entre 15 000 et 20 000 hectares ont ainsi \u00e9t\u00e9 soustraits \u00e0 l\u2019activit\u00e9 agricole pour des usages annexes, s\u2019ajoutant aux 13 000 hectares perdus au profit de l\u2019urbanisation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019un des principaux axes de la loi est le renforcement du pouvoir des Soci\u00e9t\u00e9s d\u2019am\u00e9nagement foncier et d\u2019\u00e9tablissement rural (Safer). Le texte pr\u00e9voit notamment d\u2019\u00e9tendre leur droit de pr\u00e9emption, leur permettant d\u00e9sormais de scinder une cession entre terrains agricoles et b\u00e2timents d\u2019habitation. Cette \u00e9volution vise \u00e0 \u00e9viter que des transactions globales ne contournent le droit de pr\u00e9emption et contribuent \u00e0 la hausse des prix du foncier agricole.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u2019autres mesures viennent compl\u00e9ter ce dispositif, telles que l\u2019extension du droit de pr\u00e9emption des Safer aux communes littorales et tendues, ainsi que la possibilit\u00e9 pour le pr\u00e9fet d\u2019\u00e9largir cette pr\u00e9rogative \u00e0 d\u2019autres territoires en fonction des besoins locaux. Par ailleurs, des amendements ont pr\u00e9cis\u00e9 la ventilation des prix entre foncier agricole et b\u00e2ti non agricole pour garantir plus de transparence sur les transactions et \u00e9viter toute sp\u00e9culation abusive.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la loi a \u00e9t\u00e9 largement adopt\u00e9e, elle rencontre toutefois des oppositions, notamment de la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l&rsquo;immobilier (Fnaim), qui d\u00e9nonce une ing\u00e9rence excessive des Safer et un d\u00e9s\u00e9quilibre du march\u00e9 foncier rural. En attendant l\u2019examen du texte par le S\u00e9nat, le d\u00e9bat reste vif entre protection du foncier agricole et libert\u00e9 du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Source : <a href=\"http:\/\/www.banquedesterritoires.fr\">www.banquedesterritoires.fr<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans la nuit du 11 au 12 mars 2025, l\u2019Assembl\u00e9e nationale a adopt\u00e9 une proposition de loi visant \u00e0 mieux prot\u00e9ger les terres agricoles face \u00e0 la sp\u00e9culation fonci\u00e8re. Port\u00e9 par le d\u00e9put\u00e9 Peio Dufau, ce texte vise \u00e0 limiter l\u2019acquisition de terres agricoles par des non-agriculteurs qui en d\u00e9tournent l\u2019usage. 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