{"id":33601,"date":"2025-02-14T11:36:23","date_gmt":"2025-02-14T10:36:23","guid":{"rendered":"https:\/\/asso-epfl.fr\/?p=33601"},"modified":"2025-02-14T11:36:23","modified_gmt":"2025-02-14T10:36:23","slug":"minoration-fonciere-lepfl-de-loire-atlantique-facilite-la-production-de-logements-sociaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/2025\/02\/14\/minoration-fonciere-lepfl-de-loire-atlantique-facilite-la-production-de-logements-sociaux\/","title":{"rendered":"Minoration fonci\u00e8re : l&rsquo;EPFL de Loire-Atlantique facilite la production de logements sociaux"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lors de son conseil d\u2019administration du 5 f\u00e9vrier 2025, l\u2019\u00c9tablissement Public Foncier de Loire-Atlantique a valid\u00e9 la cession de fonciers situ\u00e9s dans le bourg de Puceul, au b\u00e9n\u00e9fice d\u2019Habitat 44 et de la commune. Cette d\u00e9cision marque une \u00e9tape cl\u00e9 dans la mise en \u0153uvre d\u2019un projet initi\u00e9 en 2019, visant \u00e0 r\u00e9pondre au besoin de logements, notamment sociaux, au sein de cette commune membre de la Communaut\u00e9 de communes de Nozay.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e8s 2020, l\u2019EPF a acquis plusieurs parcelles, totalisant 1 500 m\u00b2, afin de constituer une unit\u00e9 fonci\u00e8re adapt\u00e9e au projet. La collectivit\u00e9 a d\u00e9sign\u00e9 Habitat 44 comme op\u00e9rateur pour r\u00e9aliser huit logements locatifs sociaux, financ\u00e9s dans le cadre des dispositifs PLUS et PLAI. Pour accompagner cette op\u00e9ration, l\u2019EPF a \u00e9galement mis en place une minoration fonci\u00e8re d\u2019environ 60 000 \u20ac, r\u00e9duisant ainsi de 50 % le prix de revient du foncier destin\u00e9 au logement social.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La division du foncier pr\u00e9voit que la partie d\u00e9di\u00e9e aux logements et aux stationnements soit c\u00e9d\u00e9e \u00e0 Habitat 44, tandis que les espaces publics seront acquis par la commune. Cette approche illustre l\u2019engagement des EPF Locaux en faveur du logement abordable, en facilitant l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un foncier ma\u00eetris\u00e9 et en soutenant les collectivit\u00e9s dans la concr\u00e9tisation de leurs projets d\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gr\u00e2ce \u00e0 cet accompagnement, l\u2019EPFL de Loire-Atlantique d\u00e9montre une nouvelle fois le r\u00f4le essentiel des EPF dans la production de logements sociaux en milieu rural. En mobilisant des outils tels que la minoration fonci\u00e8re, ils permettent aux collectivit\u00e9s d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des solutions adapt\u00e9es aux besoins de leurs habitants, tout en favorisant un d\u00e9veloppement \u00e9quilibr\u00e9 et durable des territoires.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Source <a href=\"http:\/\/epf.re\">: <\/a><a href=\"https:\/\/epfloireatlantique.fr\/\">https:\/\/epfloireatlantique.fr\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de son conseil d\u2019administration du 5 f\u00e9vrier 2025, l\u2019\u00c9tablissement Public Foncier de Loire-Atlantique a valid\u00e9 la cession de fonciers situ\u00e9s dans le bourg de Puceul, au b\u00e9n\u00e9fice d\u2019Habitat 44 et de la commune. Cette d\u00e9cision marque une \u00e9tape cl\u00e9 dans la mise en \u0153uvre d\u2019un projet initi\u00e9 en 2019, visant \u00e0 r\u00e9pondre au besoin [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33602,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-33601","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-linfo-des-epfl-locaux"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33601","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33601"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33601\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33601"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33601"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.federation-epf.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33601"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}